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Guillaume LEMARCHAND Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

Andernos-les-Bains (33510)
599 000 € Référence ALB276

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

A 200m des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, au coeur du quartier "Le Mauret", à Andernos Les Bains, Le Cabinet BLEU vous propose cette belle villa typique des années 60 bien entretenue et non mitoyenne. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une piéce de vie donnant sur une terrasse plein sud, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un grand garage indépendant et d'un immense jardin de 600m² piscinable plein sud.

Gros potentiel pour cette maison à proximité immédiate du bassin et au calme absolu (agrandissement, extension, surélévation, piscine)

Infos et visites au 06 20 33 53 59

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Autour du bien

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