Nouveauté
Thomas Loubens
Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 256 m²
Coutras (33230)
357 000 €
Référence COUT065
Caractéristiques de ce bien
- Surface 256 m²
- carrez 256 m²
- terrain 2 370 m²
- séjour 43 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- arboré
- piscinable
A propos de ce bien
Au coeur de Coutras, sur une parcelle de 2370 m2, belle demeure de 256 m2. Rdc composé d'une vaste entrée, d'une cuisine de 22 m2, d'un salon traversant de 43 m2 avec cheminée et 3 pièces de 21m2. L'étage se compose de 3 chambres de 20m2 et d'une belle salle de bains. Beaucoup de charme pour cette maison de Maître avec ses prestations anciennes ( volumes, hauteurs sous plafond, vitraux, parquets). Travaux à prévoir et potentiel à développer (grenier de 50m², dépendances de 100 m2), à proximité des commerces et transports (Gare direct Bordeaux 45min). Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 22 m²
- salon/sejour 43 m²
- entrée 22 m²
- bureau 20 m²
- chambre 21 m²
- chambre 21 m²
Etage 1
- salle de bain 21.35 m²
- chambre 21.5 m²
- chambre 21.5 m²
- chambre 21.2 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
3 043 €
Autour du bien
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